REHABILIACIÓN VALENTINA MAR, CALONGE

La rehabilitación de este edificio se desarrolló en dos fases, cada una con sus particularidades y retos. La primera fase se centró en la fachada delantera, la que mira al mar, y en la caja de escalera. La segunda fase, ejecutada entre 2023 y enero de 2024, completó la intervención con la fachada posterior, cerrando el ciclo de renovación del conjunto.

A continuación te contamos, de manera sencilla y transparente, qué trabajos se realizaron en cada capítulo del proyecto y por qué fueron necesarios.

Andamios y protecciones: preparar el terreno para trabajar con seguridad

Antes de empezar cualquier rehabilitación, es imprescindible garantizar un entorno seguro. En este caso, el edificio requería varias torres de andamio, que se iban desplazando por franjas a medida que se avanzaba en los trabajos.

Se montaron: bastidas tubulares, puentes volados, protecciones para las barandas existentes y andamios de caballetes para zonas más complejas.

Una parte importante de cualquier rehabilitación consiste en retirar los elementos que ya están deteriorados o que podrían generar problemas en el futuro.

Aquí se desmontaron:

Anclajes antiguos de barandas, que al ser de hierro encastado habían empezado a oxidarse, generando roturas por dilataciones

Jambas de ventanas, que más adelante serían sustituidos por nuevos elementos.

Otros componentes metálicos que ya no cumplían su función.

Este proceso permitió dejar a la vista el soporte original para trabajar desde cero, evitando que viejas patologías reaparecieran con el tiempo.

Reparaciones y trabajos de paletería: devolver la estabilidad al edificio

Una vez retirada la parte dañada, tocaba reparar y reforzar. Los trabajos incluyen: relleno de agujeros y regularización, reparación de grietas y saneamiento de pilares. Pero este edificio presentaba un caso particular: una grieta vertical importante que obligó a ir más allá del saneado superficial. Se abrió el paramento casi hasta llegar a la estructura para localizar el origen real del movimiento. En los pilares afectados se realizó un tratamiento completo: picado de todo el material dañado, pasivado del elemento metálica interior, impermeabilización y revestimiento nuevo.

Revestimientos: estética y durabilidad

El último paso consistió en aplicar los nuevos revestimientos y proteger el edificio para el futuro. Se realizaron los revestimientos en una combinación de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) y Sistema Antifisuras. Finalmente se colocaron coronamientos metálicos junto con vierteaguas nuevos de ventanas.

Una rehabilitación pensada para durar

Con la finalización de la segunda fase en 2024, el edificio no solo ganó en estética, sino en seguridad estructural, eficiencia y durabilidad.

Dos fases, un equipo especializado y un objetivo claro: renovar respetando la esencia del edificio, asegurando que siga en perfectas condiciones durante muchos años más.

Reconocida como la mejor obra de Catalunya y tercera de España en los Premios SIKA XIX Edición

La rehabilitación del edificio no solo destacó por su calidad técnica, sino que fue reconocida a nivel nacional.
La obra fue finalista en los Premios SIKA XIX Edición 2024, clasificándose como la tercera mejor intervención entre más de 100 proyectos presentados en toda España.
Además, se posicionó como la primera obra de Catalunya.